1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.1万円/㎡
前年比0.0%
福岡市早良区
32.5万円/㎡
前年比-15.9%
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グランドパレス室見南
福岡県福岡市早良区小田部七丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩20分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 67.14㎡の場合
相場
1,969万円
29.3万円/㎡
1,225
1,721
2,217
2,713
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,217万円
25.6万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドパレス室見南
2,000万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 67.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,000万円 | 29.8万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 2,100万円 | 31.3万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,200万円 | 32.8万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は30.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 室見駅16分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 1,798万円 | 25.5万円 | 70.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/23 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/31 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランアバンセ室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/28 | ハイツ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 2,290万円 | 28.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 2,050万円 | 30.3万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/23 | ライオンズマンション室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 1,680万円 | 31.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/28 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/29 | アンピール南室見 福岡市早良区小田部三丁目 | 次郎丸駅24分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/04 | アムール室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクシードマンション室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/18 | エクシード室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,938万円 | 29.3万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/08 | センチュリー21小田部 福岡市早良区小田部一丁目 | 室見駅21分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 1,720万円 | 34.0万円 | 50.63㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/06 | 藤和高取ホームズ 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/11 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/28 | ロマネスク藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅16分 | 2,390万円 | 30.8万円 | 77.48㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/19 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/14 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 1,998万円 | 33.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0%上昇、福岡市早良区では15.9%下落しています。
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